Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Fussy 18110
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  • Surface148 m²
  • Pièces7
  • Terrain2 415 m²
  • Construction2007

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Fussy 18110

269 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Fussy 18110

Descriptif du bien

Découvrez cette maison individuelle à Fussy

Située au cœur de Fussy, cette maison de 148 m², construite en 2007. Offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace tout en étant dans un environnement calme.

Elle comprend une entrée, salon séjour, spacieux et lumineux de 42 m², s'ouvre sur une terrasse bien exposée. La cuisine américaine est aménagée et équipée, cellier,  salle de d'eau, WC indépendant et une chambre.

A l'étage une mezzanine dessert 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Possibilité de créer une suite parentale grâce à une vaste pièce aménagée de plus de 30m² ou bien dans la réalisation d'autres activités (salon, salle de jeux etc). 

La maison dispose d'un double garage carrelé avec portes motorisés.

Concernant les moyens de chauffage la maison est équipée d'une Pompe à chaleur AIR/EAU très économique avec chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage. Un poele a bois de 2023 avec pierres ollaires vient complété l'installation dans la pièce de vie assurant un confort optimal en toute saison.

Le terrain de 2415 m² est clos verdoyant et piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'exposition plein Sud assure une luminosité excellente tout au long de la journée. 2 forages ont été créer pour bénéficier d'eau hors réseau traditionnelle. Assainissement est relié au tout à l'égout. Fenêtres alu.

La maison est située à proximité de nombreuses commodités : transport (bus), écoles, médecins, et commerces du bourg à moins de 10mn à pieds.

Aucun travaux à prévoir ce bien est en excellent état. A venir visiter de suite !

Agent commercial immatriculé au RSAC N°924891096
RCP ACI27547
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface
    148 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    70 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    2 415 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Fussy 18110
  • Taxe foncière
    1 639 € /an
  • Référence
    17665

Détail des pièces

  • Entrée
    5,90 m²
  • Cellier
    8,67 m²
  • Salle de bains
    7,30 m²
  • WC
    1,26 m²
  • Cuisine
    14,47 m²
  • Salon-séjour
    42,42 m²
  • Chambre
    13,80 m²
  • Dégagement
    8,56 m²
  • Chambre
    11,02 m²
  • Bureau
    9,22 m²
  • Salle de bains
    4,70 m²
  • WC
    1,25 m²
  • Chambre
    11,02 m²
  • Mezzanine
    7,20 m²
  • Chambre/salon
    32,12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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