Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Allogny 18110
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  • Surface145 m²
  • Pièces7
  • Terrain48 110 m²
  • Construction1973

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Allogny 18110

368 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Allogny 18110

Descriptif du bien

Demeure aux portes de la Sologne avec son étang.

Home 18 Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété nichée au cœur de la charmante commune d'Allogny, cette magnifique maison individuelle de 145 m² vous offre un cadre de vie idyllique et paisible. Construite en 1973, elle allie le charme de l'ancien à la modernité de ses équipements. Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort.

Le séjour de 54 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 100 m², idéale pour les soirées d'été en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour offrir à chacun un espace personnel. Deux salles d'eau et deux WC indépendants, assurent un confort optimal au quotidien. Buanderie, abri bois , garage indépendant, Le standing de la maison est indéniable, avec sa charpente traditionnelle avec de nombreuses poutres apparentes sa toiture en petites tuiles et un intérieur à rafraîchir selon vos goûts et vos envies.

Le véritable atout de cette propriété est son terrain de 4 ha 8110 m² avec son bois et son étang pour les amateurs de pêche, qui accueil une piscine chauffée de 4.50 x 11 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos désirs.

Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie à la fois calme et pratique.

Venez découvrir cette maison exceptionnelle et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette demeure votre futur havre de paix.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme
  • Surface
    145 m²
  • Séjour
    54 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    4.50 x 11 chauffée
  • Terrain
    48 110 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Allogny 18110
  • Charges
    200 € /mois
  • Taxe foncière
    923 € /an
  • Référence
    17683

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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