Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Vignoux-sous-les-Aix 18110

Maison familiale de 170 m² sur 2 800 m² de terrain – Vignoux-sous-les-Aix
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Bourges, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 170 m² habitables, édifiée en 1983 sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 800 m², entièrement clos et raccordé au tout-à-l'égout.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux. La pièce de vie de près de 53 m², lumineuse et agrémentée d'une cheminée, offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une buanderie attenante.
Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre de plus de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains.
À l'extérieur, le terrain de 2 800 m², piscinable, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours et laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement. Un garage de 28 m² complète l'ensemble.
La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage récente, d'une bonne exposition et vue sur la campagne. Son intérieur est à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts.
✨ Les atouts
🏡 Maison familiale de 170 m² habitables
🔥 Spacieuse pièce de vie de 53 m² avec cheminée
🛏️ 3 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée
🌳 Terrain clos et piscinable de 2 800 m²
🚗 Garage de 28 m²
🌿 Environnement calme avec vue dégagée sur la campagne
🪟 Menuiseries PVC double vitrage
🚰 Tout-à-l'égout
☀️ Beau potentiel de personnalisation après rafraîchissement

Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 924891096 • RCP ACI27547