Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Martin-d'Auxigny 18110

AUX PORTES DE VASSELAY – MAISON RÉCENTE 3 CHAMBRES – DPE A
Située sur la commune de Saint-Martin-d’Auxigny, dans un secteur privilégié à proximité immédiate de Vasselay, commune particulièrement appréciée et recherchée, découvrez cette maison individuelle construite en 2021.
D’une surface habitable d’environ 82 m², elle offre une distribution fonctionnelle comprenant une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant et un cellier.
Implantée sur un terrain de 886 m², cette maison récente constitue une belle opportunité pour profiter d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités et de Vasselay Saint Doulchard etc....
Son véritable atout : un excellent classement énergétique DPE A, garantissant une très faible consommation d’énergie, un confort optimal au quotidien et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Chauffage électrique + Clim Pompe à chaleur, ballon thermodynamique.
Une maison moderne, économe et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat.



Commune : Saint-Martin-d’Auxigny – secteur Vasselay
Surface habitable : 82 m²
Terrain : 886 m²
3 chambres – Construction 2021 – DPE A

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.