- Surface121 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain268 m²
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Bourges 18000
210 000 €
Descriptif du bien
PROCHE GARE BÛTTE D'ARCHELET - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
En vente : à Bourges (18000), venez découvrir cette maison de 5 pièces de 121 m² et de 268 m² de terrain. Elle donne sur un jardin et est exposée plein sud. Elle propose au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, , une pièce à vivre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 1 chambre de 15m²,une salle d'eau, wc indépendant. A l'étage: un palier desservant 2 grandes chambres, salle de bains et wc. Un chauffage au gaz de ville chaudière à condensation de 2019 est mis en place.
Un jardin de 268 m² avec une terrasse de 45 m² ainsi qu'une dépendance et un abri voiture viennent agrémenter cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable.
L'intérieur de la maison est en excellent état.
Aucun travaux à prévoir, menuiseries PVC changées en 2019 ainsi que la chaudière, la maison est raccordée au Tout à l'égout.La maison est située à proximité de la Gare. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) . Le centre ville est accessible à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Bourges juste à côté. L'autoroute A71 et les nationales N142 et N151 sont accessibles à moins de 8 km.
Elle est proposée à l'achat pour 210 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Bourges.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé
- Surface121 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse45 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain268 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBourges 18000
- Taxe foncière1 200 € /an
- Référence17630
Détail des pièces
- Entrée6.45 m²
- WC1.30 m²
- Salle d'eau2.70 m²
- Chambre 114.90 m²
- Cuisine8.75 m²
- Salon Séjour28.10 m²
- Dégagement + placard8.00 m²
- Palier + placard6.85 m²
- Salle de Bains + Wc11.20 m²
- Chambre 221.90 m²
- Chambre 324.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marc FERREIRA
Président SAS
Cher (18)
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