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- Surface89 m²
- Pièces4
- Terrain522 m²
- Construction1978
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Germain-du-Puy 18390
158 000 €
Descriptif du bien
Maison de plain-pied 89 m² – 3 chambres – Quartier recherché de Saint-Germain-du-Puy
Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Saint-Germain-du-Puy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 89 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux placards facilitant le rangement au quotidien.
Un garage attenant complète le bien.
Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets battants aluminium.
Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour , idéal pour une famille ou un premier achat.
Les atouts :
Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Saint-Germain-du-Puy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 89 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux placards facilitant le rangement au quotidien.
Un garage attenant complète le bien.
Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets battants aluminium.
Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour , idéal pour une famille ou un premier achat.
Les atouts :
- Maison de plain-pied
- 3 chambres
- Salle d'eau rénovée
- Garage attenant
- Fenêtres récente en double vitrage
- Quartier calme et recherché
- Proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface89 m²
- Séjour23 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1978
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain522 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Germain-du-Puy 18390
- Taxe foncière1 202 € /an
- Référence176629
Détail des pièces
- Entrée3,59 m²
- Salon22,50 m²
- Cuisine9,02 m²
- Cellier3,69 m²
- Dégagement7,69 m²
- Placard0,74 m²
- WC1,07 m²
- Salle d'eau2,95 m²
- Chambre avec placard12,82 m²
- Chambre avec placard11,64 m²
- Chambre avec dressing12,10 m²
- Placard0,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1593.00 et 2155.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 924891096 • RCP ACI27547
Antoine FERREIRA
Agent commercial
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