Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Germain-du-Puy 18390
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  • Surface80 m²
  • Pièces4
  • Terrain436 m²
  • Construction1969

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Germain-du-Puy 18390

143 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Germain-du-Puy 18390

Descriptif du bien

Charmante Maison Individuelle à Saint-Germain-du-Puy

Home 18 Immobilier vous propose cette maison individuelle élevée sur Sous-Sol située à Saint-Germain-du-Puy, une commune où il fait bon vivre. Construite en 1969, cette demeure de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Composée: hall d'entrée, cuisine indépendante, salon séjour, 3 chambres, salle d'eau , wc. Au sous-sol garage, atelier, cave, coin détente.

Deux balcons de 16 m² dont un avec véranda, ou encore vous prélasser dans votre jardin de 436 m².


Le chauffage individuel Gaz  Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, c'est une opportunité idéale pour y apporter votre touche personnelle et créer un cocon à votre image.

Avec une exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Quant aux commodités, elles sont nombreuses et facilement accessibles. Vous trouverez plusieurs commerces, restaurants, écoles et services de santé à proximité, rendant votre quotidien encore plus agréable. Profitez d'un bus à 5 minutes à pied, de crèches, d'une maternelle, d'une école élémentaire et d'un collège à quelques minutes en voiture ou à pied. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à moins de 10 minutes.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette demeure.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation
  • Surface
    80 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface balcon
    16 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Terrain
    436 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Localisation
    Saint-Germain-du-Puy 18390
  • Référence
    17682

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    3.25 m²
  • Salon Séjour
    20.65 m²
  • Cuisine
    10.90 m²
  • Dégagement
    4.15 m²
  • Placard
    0.65 m²
  • Wc
    1.10 m²
  • Salle d'eau
    3.17 m²
  • Chambre 1
    9.25 m²
  • Chambre 2
    9.15 m²
  • Chambre 3
    11.60 m²
  • Dressing
    2.75 m²
  • Cellier
    3.00 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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