- Surface87 m²
- Pièces4
- Terrain364 m²
- Construction1977
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - La Chapelle-Saint-Ursin 18570
115 000 €
Les points forts
- Idéal 1er investissement
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 chambres garage
À vendre : localisée à 6 km de Bourges, à La Chapelle-Saint-Ursin (18570), nous vous présentons cette maison de 87 m². Cette maison, avec une exposition nord-sud, donne sur un jardin. Elle est agencée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage électrique est installé dans cette maison ainsi qu'une cheminée. Garage attenant.
Avec un jardin et une terrasse Le terrain du bien est de 364 m².
Il s'agit d'une maison de 1977. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Une école élémentaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a les gares Marmagne, Bourges et Saint-Florent-sur-Cher à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A71 et les nationales N151 et N142 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs. On trouve également trois restaurants, deux commerces, une boulangerie, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface87 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1977
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Terrain364 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Chapelle-Saint-Ursin 18570
- Taxe foncière750 € /an
- Référence17652
Détail des pièces
- Cuisine8.45 m²
- Salle à manger25.00 m²
- Chambre 110.50 m²
- Chambre 29.75 m²
- Chambre 316.00 m²
- Salle d'eau3.25 m²
- Entrée dégagement9.00 m²
- Wc1.25 m²
- Rangement4.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marc FERREIRA
Président SAS
Cher (18)
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