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- Surface115 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain693 m²
- Construction1980
Maison familiale 7 pièces – 115 m² – Saint-Germain-du-Puy
210 000 €
Descriptif du bien
Située à Saint-Germain-du-Puy, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon séjour avec poele à bois une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre et d'une salle d’eau, des toilettes indépendantes, un cellier donnant sur un garage avec cave complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert 3 chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une salle d'eau et des toilettes séparées.
En bon état général grâce aux rénovations récentes, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d’une climatisation dans le salon ainsi qu'a l'étage,
Une maison fonctionnelle et généreuse, idéale pour accueillir une famille recherchant de beaux volumes.
A l'extérieure cour en pavé terre cuite et allée goudronnée donnant sur un 2e garage extérieur préfabriqué. L'arrière du terrain est au calme donnant sur un espace extérieur vierge sans voisinage.
Les points forts :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon séjour avec poele à bois une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre et d'une salle d’eau, des toilettes indépendantes, un cellier donnant sur un garage avec cave complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert 3 chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une salle d'eau et des toilettes séparées.
En bon état général grâce aux rénovations récentes, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d’une climatisation dans le salon ainsi qu'a l'étage,
Une maison fonctionnelle et généreuse, idéale pour accueillir une famille recherchant de beaux volumes.
A l'extérieure cour en pavé terre cuite et allée goudronnée donnant sur un 2e garage extérieur préfabriqué. L'arrière du terrain est au calme donnant sur un espace extérieur vierge sans voisinage.
Les points forts :
- 115 m² habitables
- Salon-séjour de 30 m² avec poele
- Chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée
- Quatre chambres et un bureau
- Deux salles d’eau et deux WC
- Grand garage avec cave
- Terrain de 693 m²
- Climatisations et double vitrage
- Assainissement collectif
- Transport à proximité immédiate
- DPE classé C
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique
- Surface115 m²
- Séjour30 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain693 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Germain-du-Puy 18390
- Référence176640
Détail des pièces
- Entrée4,08 m²
- Salon-séjour30 m²
- Cuisine9,94 m²
- Couloir1,98 m²
- WC1,00 m²
- Chambre10,11 m²
- Salle d'eau1,70 m²
- Cellier7,87 m²
- Garage23,65 m²
- Palier4,73 m²
- Chambre11,03 m²
- Bureau6,87 m²
- Salle de bains2,42 m²
- WC0,95 m²
- Chambre11 m²
- Chambre11,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 924891096 • RCP ACI27547
Antoine FERREIRA
Agent commercial
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