Maison de Caractère à rénover

🏡 Maison de caractère en pierre à rénover  - 137 m² habitables sur 1 139 m² de terrain 🌳
✨ Amoureux de l'ancien et des beaux projets, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre datant de 1888, pleine de charme et de potentiel.
🌞 Implantée sur un terrain de 1 139 m², exposé plein sud, cette propriété offre environ 137 m² habitables répartis sur deux niveaux.
🔹 Au rez-de-chaussée :
🍽️ Cuisine indépendante aménagée et équipée
🛋️ Vaste salon-séjour de 42 m² avec cheminée 🔥
🛏️ Une chambre permettant une vie de plain-pied
🚿 Salle d'eau
🚽 WC indépendant
🔹 À l'étage :
🛏️ Trois chambres supplémentaires
💼 Un bureau pouvant faire office de cinquième chambre
🚿 Salle d'eau avec WC
🌳 Les extérieurs :
Profitez d'un agréable jardin arboré avec vue sur la terrasse et les espaces verts, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
🏊‍♂️ Terrain piscinable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
🏗️ Les dépendances :
🚗 Garage n°1 avec grenier
🚗 Garage n°2 avec grenier
🛠️ Atelier de 25 m²
🌱 Serre
🪵 Bûcher
📦 Espaces de stockage complémentaires
✅ Les + du bien :
🏡 Maison en pierre de caractère
🔥 Cheminée
🌞 Exposition Sud
🪟 Double vitrage bois
🚘 Stationnements intérieurs et extérieurs
📏 Belle hauteur sous plafond de 2,75 m
🌳Terrain arboré
⚠️ Travaux de rénovation à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement cette maison selon vos envies.
💖 Un bien rare pour les amoureux du charme de l'ancien, des beaux volumes et des dépendances, dans un environnement agréable.
📞 Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
HOME 18 IMMOBILIER 0️⃣.2️⃣.4️⃣8️⃣.6️⃣6️⃣.2️⃣0️⃣.4️⃣0️⃣

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.