- Surface156 m²
- Pièces6
- Terrain1 000 m²
- Construction2009
A saisir
325 000 €
Les points forts
- Belles prestations
Descriptif du bien
COUP DE COEUR - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE
En vente : localisée à deux pas de Bourges, nous sommes heureux de vous proposer à Saint-Georges-sur-Moulon (18110), cette maison de 6 pièces de 156 m² sur 1 000 m² de terrain.
Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison construite en 2009. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de quatre chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative, d'une cuisine aménagée équipée, lingerie, cellier, garage attenant entièrement isolé. Un chauffage au sol par pompe à chaleur et des panneaux solaires alimentent la maison, le surplus d'électricité est revendu EDF générant des revenus supplémentaires. L'intérieur de la maison est en excellent état. Des combles aménageables sur l'ensemble de la maison pour un éventuel agrandissement.
Matériaux et équipements de qualités, menuiseries Aluminium.Petit plus non négligeable, une piscine chauffée avec son dôme et son poolhouse, un jardin et une terrasse couverte l'agrémentent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Georges-sur-Moulon.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface156 m²
- Surface au sol184 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse23 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Description de la piscineDôme + chauffage PAC
- Terrain1 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Georges-sur-Moulon 18110
- Référence17654
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marc FERREIRA
Président SAS
Cher (18)
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