- Surface129.6 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 406 m²
MAISON DE VILLE 5 pièces à découvrir à Vierzon
179 000 €
Descriptif du bien
PROCHE ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN TRES BON ÉTAT
À vendre : découvrez à Vierzon (18100), quartier village, cette charmante maison de 5 pièces de 129 m² aux belles prestations.
Cette maison, avec vue sur cour et jardin, est exposée au sud-ouest et disposée comme suit :
- en rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 66m² de caractère en pierres apparentes et escalier type industriel, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central et piano de cuisson à gaz + hotte Godin, un réfrigérateur + congélateurs inclus.
- à l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres (deux de 13m² et une de 17m²) parquetées et aménagées avec rangements et penderies, toutes équipées d'une climatisation réversible, un placard (dressing) indépendant, une salle de bains carrelée avec douche, baignoire, sèche-serviettes et meuble avec vasque et miroir, un grand WC de 3,2m² pouvant accueillir de l'électroménager pour buanderie.L'ensemble des matériaux sont de qualité et toutes les menuiseries oscillo-battantes sont en PVC double-vitrage avec volets roulants.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, tout à l'égout pour l'assainissement.
Une cave gravillonnée de 31m² est présente sous l'habitation.
Quant aux extérieurs, la propriété est entièrement close avec portail en aluminium motorisé, et agrémenté d'un jardin paysagé, une terrasse carrelée de 33m² sur laquelle est fixée une pergola en aluminium de 3mx3,5 avec toit à lames oscillantes.
Une dépendance extérieure vous offre une chambre de 9,6m² avec WC indépendant, un garage de 23,5m² fermé par une porte métallique basculante, 3 emplacements de parking couverts de 46m² et un salon d'été couvert de 7,3m² : tout pour profiter des beaux jours et du jardin aménagé harmonieusement en ce lieu calme.
Une grande parcelle plate et verdoyante de 930m² en fond de propriété vous permettra de profiter d'un espace naturel.
Précipitez-vous pour découvrir les belles prestations de cette maison !
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Vierzon.
STEPHAN CHESNEAU
06 .73 .27 .60 .11
[email protected]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC BOURGES 889.867.768
RCP N° 504 757
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé
- Surface129.6 m²
- Surface au sol67 m²
- Séjour66 m²
- Surface terrasse34 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Terrain1 406 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVierzon 18100
- Charges120 € /mois
- Taxe foncière1 558 € /an
- Référence17618
Détail des pièces
- pièce de vie : salon/SàM cuisine ouverte66 m²
- Chambre 113,5 m²
- Chambre 213,4 m²
- Chambre 317 m²
- Salle de bains avec baignoire + douche8,3 m²
- WC3,2 m²
- Palier3,6 m²
- Dressing1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Stephan CHESNEAU
AGENT COMMERCIAL
Cher (18)
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha