Maison de bourg 4 pièces 96m² SAINT-SATUR

Les points forts :

• Calme

Charmante maison de ville indépendante rénovée avec beaucoup de goût, située à Saint-Satur, proche des commerces et des écoles, et offrant un cadre de vie agréable avec une vue du jardin sur la colline et le château de Sancerre.
Jardin de 557m² arboré et fleuri, entièrement clôturé, intégrant 2 appentis de 42 et 16m², un garage de 16m² actuellement en atelier, un puits fonctionnel, un bassin d'agrément, une piscine autoportante de 4,5m² de diamètre, et une tonnelle végétalisée et ombragée.
Au RDC, vous entrez dans une belle véranda récente de 11m², avec accès intérieur sur une cave de 16m², et une possibilité de grenier améneable au-dessus.
Une cuisine aménagée et récemment rénovée vous amène au salon-séjour lumineux de 25m², avec son poêle à bois et une chambre de 11m² avec WC indépendant.
A l'étage, un palier avec porte-fenêtre et rangements pouvant faire office de bureau dessert une chambre de 16m², un dressing ou chambre de 15,5m², et une salle de bains avec WC intégré (fenêtre sans vis à vis et vue sur le viaduc touristique).
Aucuns travaux à prévoir pour cette ravissante maison dans un quartier calme aux portes de Sancerre.
Tout à l'égout. Taxe foncière 800€. Consommation énergétique raisonnable.