Maison de ville 161m² 5 chambres sur sous-sol
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Propriétaire Ma sélection
06 .73 .27 .60 .11
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC BOURGES 889.867.768
RCP N° 504 757
| 145 000 € |
Les points forts :
MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN et cour goudronnée En vente : venez découvrir à Bourges (18000) cette maison de 7 pièces, exposée est-ouest, de 161 m² sur 2 niveaux et sur sous-sol semi enterré (96m² comprenant garage, chaufferie, 2 pièces, cave, WC, couloir). C'est une maison de 1971 qui est composée d'un salon / salle à manger de 48m², de cinq chambres (2 RDC, 3 étage), d'une cuisine indépendante (10m²), de deux salles de bains et de deux WC (1 par étage). Un chauffage au gaz de ville alimente la maison. Tout à l'égout. L'intérieur va demander à être rénové, le diagnostic permettant d'évaluer les coûts inhérents. Possédant un jardin piscinable, et une terrasse carrelée de 60m², vous gagnerez aussi en confort et en espace. Le terrain de la propriété s'étend sur 891 m². Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède trois places de parking en extérieur (garage couvert indépendant de 31m²) et une place de au sous-sol. Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, la gare se situe à moins de 5 minutes en voiture, et toutes la ligne de bus de ville (gratuite) passe à proximité. L'autoroute A71 et les nationales N142 et N151 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une supérette et quatre boucheries à quelques minutes, dans un quartier bien desservi. Le prix de vente de cette maison est de 145 000 € TTC FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de la vie courante sont estimées à 400 € par mois. Taxe foncière 2500€/an (2022). Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/home18390/163/wOyj4/honoraires_2022.pdf
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