Appartement Hyper centre de Bourges
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Marc FERREIRA
06 95 85 59 05
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Exclusivité
| 72 000 € |
EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT En vente : découvrez à Bourges (18000) HYPER CENTRE quartier Avaricum, cet appartement de 2 pièces de 31.30 m². Il profite d'une vue sur cour. Il est composé d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée d'un séjour et d'une salle d'eau wc. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel. Idéal premier investissement ou pourquoi pas AirBnB compte tenu de son emplacement de premier choix.Il se situe au rez-de-chaussée d'une résidence en copropriété comprenant 7 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. 800 m de la gare. Le prix de vente de cet appartement est de 72 000 € (honoraires TTC inclus à la charge vendeur). Pour Info La classification du DPE n'avantage pas les petites surfaces. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/home18390/163/wOyj4/honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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