02.48.66.20.40
11 avenue du Général de Gaulle
18390 St Germain Du Puy

BELLE PROPRIETE OFFRANT UN GRAND POTENTIEL A 5 mn. DE BOURGES. idéal pour réception

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  • 592 800
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Maison 400 m² - 8 pièces - Bourges (18000)

Ref MA1787D
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Description de l'offre

Très belle propriété sur un terrain de 6200 m² située à proximité de Bourges, pour résidence pincipale, secondaire et / ou Professionnelle. Conviendrait également à des investisseurs. Propriété composée d'une maison principale entièrement rénovée avec goût de 115 m² au RDC , comprenant une entrée, 3 chambres, un salon séjour de 34.35 m² avec sa cheminée ancienne, belle hauteur sous plafond avec poutres,  tomettes au sol, une cuisine équipée et aménagée deux salles d'eau avec wc. les combles sont entièrement aménageables sur toute la surface de la maison. Une grande cave. Une terrasse en pierre très bien exposée. (actuellement cette maison sert de gîte). laissé meublé pour la vente. Une gigantesque et exceptionnelle grange ( ancien boxe à chevaux ) entierement rénovée, faisant office de salle à reception de 212 m², Combles aménageables sur la totalité de la surface, une pièce de 17.35 m² avec 2 wc, double vasques en pierre, une cuisine Professionnelle entièrement équipée et aménagée de 31.10 m², avec piano de cuisson, frigo... tout en inox, état neuf. (norme accessibilités, accueil public, parking etc...) idéal pour Restaurant, Traiteur, Réception. Aucuns travaux à prévoir prise d'activité rapide. une autre  maison en pierre à renover d' environ 75 m². Le tout dans un cadre exceptionnel et verdoyant, au calme, sans vis à vis. Coup de coeur assuré !!! Discrétion assurée Votre conseiller exclusif MARC FERREIRA  06.95.85.59.05  HOME 18 IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 18000


Surface habitable (m²) 400 m²


surface terrain 6 207 m²


Surface loi Carrez (m²) 400


Nombre de pièces 8


Ascenseur NON


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1948


Prix de vente 592 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 865 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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La ville de Bourges (18000)